Договор с заказчиком (физическим лицом)
ДОГОВОР № __ /
г. Москва
« __ »______ 2012 г.
__________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик» с одной стороны и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является выполнение Подрядчиком комплекса работ по устройству наливного покрытие пола h(толщина)= 3-4 мм на площади ______ кв.м. в помещении Заказчика (далее по тексту договора - «Объект работ») в установленный срок, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену.
1.2. Сроки выполнения работ: 3-7 рабочих дней после поставки материалов и согласования макетов.
1.3. Подрядчик обязуется выполнить работы, определенные в п.1.1. настоящего договора, собственными силами и силами привлеченных по согласованию с Заказчиком специализированных организаций.
1.4. Подрядчик обязуется осуществлять доставку персонала, материалов и всех комплектующих, необходимых для производства работ, техники, оборудования и инструмента к непосредственному месту производства работ собственными силами и средствами.
1.5. Комплекс работ выполняется по адресу:
____________________________________________________
2. Стоимость договора
2.1. Ориентировочные объемы и стоимость работ по настоящему договору определяются в Приложение №1, далее Смета. Окончательные объемы и стоимость работ определяются исходя из фактически выполненных объемов работ. Выполненные работы сдаются/принимаются сторонами на основании взаимно подписанных актов сдачи-приемки работ, которые являются основанием для окончательных расчетов между сторонами.
2.2. Стоимость работ по договору может быть изменена при увеличении площади фактически устроенного Объекта работ, при этом стоимость работ пересчитывается пропорционально фактически устроенного Объекта работ исходя из цены за устройство 1м2 Объекта работ (из расчета 1м2=___________рублей). При уменьшении площади фактически устроенного Объекта работ, стоимость работ по договору остается неизменной.
2.3. Договорная цена может быть изменена по взаимному согласию сторон. Это закрепляется дополнительным соглашением, которое становится с момента подписания неделимой частью настоящего договора.
3. Платежи и расчеты
3.1. Заказчик оплачивает Подрядчику 100% сметной стоимости материалов и 50% работ что составляет________ тысяч ___________ рублей (___________________________________________________________), согласно соответствующей Смете (Приложение №1), в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания Договора.
3.2. Подрядчик закупает материалы и приступает к выполнению работ в течение 7 (семи) рабочих дней с момента оплаты Аванса по п.3.1. настоящего Договора Подрядчику. Срок выполнения работ указывается в соответствующей Смете. Факт получения аванса подтверждается распиской.
3.3. После окончания работ Заказчик принимает работы в течение 2 (двух) рабочих дней. В случае отказа приемки работ Заказчик обязан в течение 2 (двух) рабочих дней передать Подрядчику письменный мотивированный отказ, с указанием выявленных недоделок и брака, в противном случае работы считаются принятыми. Подрядчик обязан устранить выявленные недоделки и брак в сроки, согласованные с Заказчиком.
3.4. Заказчик оплачивает Подрядчику выполненные работы в течение 2 (двух) банковских дней с момента приемки работ, с зачетом выданного Аванса, что составляет ________________ тысяч рублей (___________________________________________________________).
4. Права и обязанности сторон
4.1. Подрядчик обязуется выполнить предусмотренные настоящим договором работы с надлежащим качеством и в согласованные сторонами сроки, сдать указанные работы в порядке, установленном строительными нормами и правилами.
4.2. Подрядчик обязуется предоставить Заказчику всю необходимую документацию, оформленные в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.
4.3. Подрядчик обязан доставлять все необходимые для выполнения работ материалы и комплектующие, осуществлять их приемку, разгрузку, складирование и передачу для производства работ.
4.4. Подрядчик обязуется обеспечить выполнение необходимых противопожарных мероприятий и мер по технике безопасности.
4.5. Подрядчик обязуется обеспечить высокое качество работ и применяемых материалов с гарантией на 12 (двенадцать) месяцев с момента подписания акта приема-сдачи выполненных работ. В течение гарантийного срока Подрядчик обязуется приступить к устранению возникших дефектов выполненных работ не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента письменного обращения Заказчика.
4.6. Подрядчик обязуется при изменении объемов и сроков производства работ своевременно предупредить об этом Заказчика.
4.7. Подрядчик обязуется ежедневно убирать места производства работ от строительного мусора за свой счет. Строительный мусор и иной мусор, оставленный в ходе производства работ, Подрядчик убирает в мусорный контейнер, предоставленный Заказчиком. Мусорный контейнер Заказчик предоставляет за свой счет.
4.8. Заказчик обязуется эксплуатировать покрытие согласно технологической карте покрытия.
4.9. Заказчик обязуется обеспечить оплату всех произведенных работ в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором. При изменении объема площади заказчик оплачивает по факту.
4.10. Заказчик обязан обеспечить Подрядчику предоставление возможности выполнения работ (фронта работ) в соответствии со сроками. Очистить поверхность пола от посторонних предметов, обеспечить отсутствие передвижений своих сотрудников и иных лиц (кроме персонала Подрядчика). Обеспечить температурный режим ( не ниже +15 С 0) и обеспечить освещение в помещении, где будут проводится работы.
4.11. Заказчик обязан осуществить приемку работ и подписание приемосдаточного акта в течение 3 дней с момента предъявления Подрядчиком выполненных работ к сдаче, либо предоставить Подрядчику обоснованные возражения. В случае отсутствия возражений, работы считаются принятыми.
4.12. Заказчик обязуется предоставить за свой счет помещение для размещения материалов для производства работ и оборудования Подрядчика за 1 день до начала работ и на весь период действия договора.
4.13. При обнаружении в процессе выполнения работ скрытых дефектов бетонного основания, приводящих к увеличению сметной стоимости и/или увеличению сроков выполнения работ, Подрядчик извещает Заказчика, и Стороны урегулируют данный вопрос отдельными соглашениями.
5. Охрана
5.1. От начала работ до подписания приемосдаточного акта Заказчик несет полную ответственность за сохранность всего имущества Подрядчика. Либо после предоставления Заказчиком Подрядчику закрываемого помещения на охраняемой территории в соответствии в п. 4.11 настоящего договора, ответственность за сохранность оборудования Подрядчика и закупаемых материалов лежит на Подрядчике. Подрядчик обязуется вывезти собственное имущество не позднее 2-х дней с момента завершения работ. По истечению данного срока, Заказчик получает право передать своевременно не вывезенное имущество Подрядчика на ответственное хранение третьему лицу за счет Подрядчика.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, по возможности будут решаться путем переговоров между сторонами. При выполнении настоящего договора стороны будут руководствоваться действующим законодательством по строительству и особыми условиями к настоящему договору.
6.2. В случае если разногласия не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
7. Ответственность сторон
7.1. Стороны несут ответственность за взятые на себя обязательства в соответствии с действующим законодательством.
7.2. За задержку оплаты за выполненные работы Заказчик выплачивает Подрядчику штраф в размере 0,1 % от суммы задержанного платежа за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости настоящего договора.
7.3. За невыполнение работ в соответствии с настоящим договором в указанные сроки Подрядчик платит Заказчику штраф в размере 0,1 % от стоимости невыполненного объема работ по настоящему договору за каждый день задержки, но не более 10% от стоимости настоящего договора.
7.4. Уплата штрафов и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.
8. Форс-мажор
8.1. При возникновении обстоятельств, которые делают полностью или частично невозможным выполнение договора одной из сторон, а именно: пожар, стихийное бедствие, военные действия всех видов, замена текущего законодательства и другие возможные обстоятельства непреодолимой силы, не зависящие от сторон, сроки выполнения обязательств продлеваются на то время, в течение которого действуют эти обстоятельства.
8.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по договору, причем ни одна из сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.
8.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему договору, обязана незамедлительно известить другую сторону о наступлении или прекращении действия обязательств, препятствующих выполнению ею этих обязательств.
Уведомление направляется либо по адресу прописки, указанному в договоре, и заверяется передающим отделением связи.
9. Прочие условия
9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
9.2. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате производства работ по вине Подрядчика, компенсируется Подрядчиком, а по вине Заказчика – Заказчиком.
9.3. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Заказчика и не по вине Подрядчика или в случае приостановления производства работ по вине Заказчика более чем на пятнадцать рабочих дней, Заказчик обязуется принять у Подрядчика неиспользованные материалы для производства работ (согласно сметному расчету, Приложение№1) по товарной накладной (Торг-12), а также принять фактически выполненную работу Подрядчика по акту выполненных работ.
9.4. Расходы по электроэнергии и водоснабжению, затрачиваемые на производство работ Подрядчиком, оплачивает Заказчик.
9.5. Заказчик самостоятельно проводит мероприятия по защите своего имущества, оборудования от возможного повреждения вследствие попадания и проникновения строительной пыли в помещениях проведения работ Подрядчиком.
9.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
10. Срок действия договора.
10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств, установленных в договоре и предусмотренных законодательством.
11. Адреса и реквизиты сторон.
|
ЗАКАЗЧИК:
______________________ / _____________.
|
ПОДРЯДЧИК:
______________________ / ____________.
|
